excel - 基于百分比随机化销售的excel公式

Question

我正在创建一个现金流模型。我有 28 处房产，我想计算它们的每月费用。我想在第一年（随机月份）出售 10% 的房产，第二年 15%，第三年 25%，第四年 30%，第五年 12%，第六年 8%。

每个月的所有条目都有一个基本成本（维护费），如果房产被出售，将产生减去销售税的利润。

有什么公式可以用来自动化吗？我做了 84 个月的每月现金流量，所以手动输入需要一段时间。谢谢

Answer 1

如果总是四舍五入到最接近的整数，那么六年后仍将保留第一个属性，因此将 8.4 向上舍入到 9 以避免这种情况，并添加一些扣除销售税的财产价值，例如，公式如下：

=IFERROR(IF(MATCH(ROW()-1,J$5:J$13,0),J$4*COUNTIF(J$5:J$13,$A2),""),"") 

在 B2 中向下复制到 G13 可能会节省一些劳动力，假设 J5:O5 已填充=RANDBETWEEN(1,12)并且该公式已向下复制到 J3:O3 中显示的单元格数：